Eine bezaubernde Oase mit atemberaubender Aussicht | Charmantes Refugium mit Panoramablick | Eine Oase mit Charme und traumhafter Aussicht

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<div class="wg-locale" data-locale="it">Preis: CHF 2.280.000 Riva San Vitale • Tessin • 500 m² • 7,5 Zimmer • 4 Schlafzimmer • 4 Badezimmer In erhöhter Lage mit atemberaubendem Blick auf Riva San Vitale, den See und die umliegenden Berge bietet dieses charmante Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Ruhe, Authentizität und Naturverbundenheit suchen. Die Villa ist über eine Privatstraße erreichbar, die ihre Exklusivität und Privatsphäre unterstreicht. Sie liegt inmitten der grünen Oase einer ruhigen Agrarlandschaft und ist dennoch nur wenige Minuten vom Ortskern und dem Seeufer entfernt. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, birgt es außergewöhnliches Potenzial und lässt sich perfekt an die Wünsche und Bedürfnisse von Liebhabern seines einzigartigen Charakters anpassen. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige und vielseitig nutzbare Räume. ERDGESCHOSS Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, schönen Fenstern, originalen Holzböden und sichtbaren Holzbalken, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich ein Gäste-WC, ein helles Esszimmer und eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zur Veranda – ideal zum Entspannen an Sommertagen. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein weiterer Raum, der als Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. GALERIE: Ein charmantes Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer bietet einen hellen, offenen Raum, der sich perfekt als Bibliothek, Leseecke oder Kreativstudio eignet. UNTERGESCHOSS: Dank des separaten Eingangs bietet diese Ebene vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sogar als eigenständige Wohneinheit. Derzeit befinden sich hier vier unterschiedlich große Zimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche, zwei Hauswirtschaftsräume, eine traditionelle Grotte, ein Schutzraum, zwei Keller-/Abstellräume und ein geräumiges Spiel-/Hobbyzimmer von ca. 50 m². AUSSENBEREICH: Ein umlaufender Weg führt durch den Garten, an dem sich mehrere Ruhezonen befinden. Eine überdachte Veranda und eine Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Die mit Wildreben bewachsene Fassade verleiht der Villa einen romantischen, ländlichen Charme. AUSSTATTUNG: - Villa umgeben von Grün - Absolute Privatsphäre - Freier Blick auf Riva San Vitale, den See und die Berge - Grotte und großer Hobbyraum - Veranda und überdachte Terrasse - Privatstraße zur Villa</div><div class="wg-locale" data-locale="de"> Preis: CHF 2'280'000 Riva San Vitale • Tessin • 500 m² • 7.5 Zimmer • 4 Schlafzimmer • 4 Bäder In privilegierter Hanglage, mit atemberaubender Aussicht auf Riva San Vitale, den See und die umliegende Bergwelt, präsentiert sich diese charismatische Liegenschaft als gewählte Gelegenheit für alle jene, die Ruhe, Authentizität und Naturverbundenheit schätzen. Über eine private Zufahrtsstraße erreichbar, unterstreicht die Lage die Exklusivität und Diskretion des Anwesens. Die Villa liegt eingebettet im Grünen innerhalb einer Landwirtschaftszone – einer idyllischen Oase, nur wenige Minuten vom Dorfkern und dem Seeufer entfernt. Obwohl Renovierungsbedarf besteht, verfügt die Immobilie über ein enormes Potenzial, das ganz nach individuellen Vorstellungen und Stilvorlieben ausgeschöpft werden kann. Die Immobilie erstreckt sich über mehr Ebenen und bietet großzügige, vielseitige Möglichkeiten: ERDBESCHOSS: Der großzügige Wohnbereich mit Kamin, wunderschönen Fensterfronten, originalem Bodenbelag und Holzbalken sorgt für eine warme und sichtbare, einladende Atmosphäre. Angrenzend befinden sich ein Gäste-WC, ein Essbereich sowie eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zum überdachten Portico – ideal für entspannte Sommerabende. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Ergänzt wird das Geschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlafzimmer, Ankleide oder Büro nutzen lässt. GALERIE Ein stimmungsvoller, offener Bereich mit Blick auf den Wohnraum – perfekt als Bibliothek, Leseecke oder kreatives Atelier. UNTERGESCHOSS Dank eines separaten Eingangs eignet sich dieses Geschoss auch ideal für eine Einliegerwohnung oder unabhängige Nutzung. Aktuell überwacht es vier Räume unterschiedlicher Größe, ein Badezimmer, eine Waschküche, zwei Technikräume, ein traditionelles Grotto, einen Schutzraum, zwei Abstell-/Kellerräume sowie einen großzügigen Hobbyraum von ca. 50 m². AUSSENBEREICH Ein umlaufender Weg führt durch den Garten, in dem sich verschiedene Sitz- und Ruhebereiche verteilen. Die Veranda ist von einer Veranda bedeckt, die von einer Veranda bedeckt ist. Die mit wilder Weinrebe bewachsene Fassade verleiht der Villa einen romantischen, ländlichen Charme. HIGHLIGHTS: - Villa in Grünen mit absoluter Privatsphäre - Unverbaubare Aussicht auf See, Berge und das Dorf Riva San Vitale - Grotto und Hobbyraum - Veranda und Portico - Private Zufahrtsstraße - Überdachte Garage - Zweitwohnsitz möglich Eine Immobilie mit authentischem Charakter – ideal für alle, die einen Rückzugsort mit spektakulärer Aussicht suiden, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Perfekt geeignet als stilvolle Residenz oder charmantes Ferienhaus mit Seele.</div><div class="wg-locale" data-locale="en"> Preis: CHF 2.280.000 Riva San Vitale • Tessin • 500 m² • 7,5 Zimmer • 4 Schlafzimmer • 4 Badezimmer In erhöhter Lage mit spektakulärem Blick über Riva San Vitale, den See und die umliegenden Berge bietet dieses charmante Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Ruhe, Authentizität und eine enge Verbindung zur Natur suchen. Die Zufahrt über eine Privatstraße unterstreicht die Exklusivität und Diskretion der Villa. Eingebettet in üppiges Grün in einem landwirtschaftlichen Gebiet, genießt sie eine ruhige Atmosphäre, nur wenige Minuten vom Ortskern und dem Ufer des Luganersees entfernt. Obwohl einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, birgt das Anwesen enormes Potenzial und wartet darauf, nach Ihrem persönlichen Geschmack und Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Aufteilung und Struktur: ERDGESCHOSS: Der großzügige Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, eleganten Fenstern, originalem Dielenboden und sichtbaren Holzbalken strahlt Wärme und Charme aus. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich ein Gäste-WC, ein heller Essbereich und eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur überdachten Veranda – ideal für entspannte Sommerabende. Die Schlafräume umfassen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum auf dieser Etage kann als Schlafzimmer, Ankleidezimmer oder Homeoffice dienen. GALERIE: Eine charmante, offene Galerie mit Blick auf das darunterliegende Wohnzimmer bietet den perfekten Platz für eine Leseecke, eine Bibliothek oder ein Kreativstudio. UNTERGESCHOSS: Mit eigenem Eingang eignet sich diese Ebene ideal für die Einrichtung einer separaten Wohnung oder eines Gästebereichs. Sie umfasst derzeit vier Zimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche, zwei Abstellräume, eine traditionelle Grotte, einen Unterstand, zwei Lager-/Kellerräume und einen großen Hobby- oder Spielraum von ca. 50 m². AUSSENBEREICH: Ein Weg umrundet das Haus und führt durch einen naturnahen Garten mit verschiedenen Sitz- und Ruhezonen. Sowohl eine überdachte Veranda als auch eine Terrasse laden zum Verweilen und Genießen der friedlichen Umgebung ein. Die Fassade der Villa ist teilweise mit wilden Weinreben bewachsen, was ihr einen Hauch von rustikalem, romantischem Charme verleiht. HIGHLIGHTS: - Villa inmitten der Natur mit absoluter Privatsphäre - Unverbaubarer Panoramablick - Traditionelle Grotte und Hobbyraum - Veranda und überdachter Portikus - Private Zufahrtsstraße - Überdachte Garage - Als Zweitwohnsitz geeignet. Ein Anwesen voller authentischem Charakter, perfekt für alle, die von einem friedlichen Rückzugsort mit atemberaubender Aussicht träumen – ohne dabei auf die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Ob als elegantes Hauptwohnsitz oder charmantes Ferienhaus mit Seele, diese Villa ist eine Rarität.</div>
<div class="wg-locale" data-locale="it">Preis: CHF 2.280.000 Riva San Vitale • Tessin • 500 m² • 7,5 Zimmer • 4 Schlafzimmer • 4 Badezimmer In erhöhter Lage mit atemberaubendem Blick auf Riva San Vitale, den See und die umliegenden Berge bietet dieses charmante Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Ruhe, Authentizität und Naturverbundenheit suchen. Die Villa ist über eine Privatstraße erreichbar, die ihre Exklusivität und Privatsphäre unterstreicht. Sie liegt inmitten der grünen Oase einer ruhigen Agrarlandschaft und ist dennoch nur wenige Minuten vom Ortskern und dem Seeufer entfernt. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, birgt es außergewöhnliches Potenzial und lässt sich perfekt an die Wünsche und Bedürfnisse von Liebhabern seines einzigartigen Charakters anpassen. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige und vielseitig nutzbare Räume. ERDGESCHOSS Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, schönen Fenstern, originalen Holzböden und sichtbaren Holzbalken, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich ein Gäste-WC, ein helles Esszimmer und eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zur Veranda – ideal zum Entspannen an Sommertagen. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein weiterer Raum, der als Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. GALERIE: Ein charmantes Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer bietet einen hellen, offenen Raum, der sich perfekt als Bibliothek, Leseecke oder Kreativstudio eignet. UNTERGESCHOSS: Dank des separaten Eingangs bietet diese Ebene vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sogar als eigenständige Wohneinheit. Derzeit befinden sich hier vier unterschiedlich große Zimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche, zwei Hauswirtschaftsräume, eine traditionelle Grotte, ein Schutzraum, zwei Keller-/Abstellräume und ein geräumiges Spiel-/Hobbyzimmer von ca. 50 m². AUSSENBEREICH: Ein umlaufender Weg führt durch den Garten, an dem sich mehrere Ruhezonen befinden. Eine überdachte Veranda und eine Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Die mit Wildreben bewachsene Fassade verleiht der Villa einen romantischen, ländlichen Charme. AUSSTATTUNG: - Villa umgeben von Grün - Absolute Privatsphäre - Freier Blick auf Riva San Vitale, den See und die Berge - Grotte und großer Hobbyraum - Veranda und überdachte Terrasse - Privatstraße zur Villa</div><div class="wg-locale" data-locale="de"> Preis: CHF 2'280'000 Riva San Vitale • Tessin • 500 m² • 7.5 Zimmer • 4 Schlafzimmer • 4 Bäder In privilegierter Hanglage, mit atemberaubender Aussicht auf Riva San Vitale, den See und die umliegende Bergwelt, präsentiert sich diese charismatische Liegenschaft als gewählte Gelegenheit für alle jene, die Ruhe, Authentizität und Naturverbundenheit schätzen. Über eine private Zufahrtsstraße erreichbar, unterstreicht die Lage die Exklusivität und Diskretion des Anwesens. Die Villa liegt eingebettet im Grünen innerhalb einer Landwirtschaftszone – einer idyllischen Oase, nur wenige Minuten vom Dorfkern und dem Seeufer entfernt. Obwohl Renovierungsbedarf besteht, verfügt die Immobilie über ein enormes Potenzial, das ganz nach individuellen Vorstellungen und Stilvorlieben ausgeschöpft werden kann. Die Immobilie erstreckt sich über mehr Ebenen und bietet großzügige, vielseitige Möglichkeiten: ERDBESCHOSS: Der großzügige Wohnbereich mit Kamin, wunderschönen Fensterfronten, originalem Bodenbelag und Holzbalken sorgt für eine warme und sichtbare, einladende Atmosphäre. Angrenzend befinden sich ein Gäste-WC, ein Essbereich sowie eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zum überdachten Portico – ideal für entspannte Sommerabende. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Ergänzt wird das Geschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlafzimmer, Ankleide oder Büro nutzen lässt. GALERIE Ein stimmungsvoller, offener Bereich mit Blick auf den Wohnraum – perfekt als Bibliothek, Leseecke oder kreatives Atelier. UNTERGESCHOSS Dank eines separaten Eingangs eignet sich dieses Geschoss auch ideal für eine Einliegerwohnung oder unabhängige Nutzung. Aktuell überwacht es vier Räume unterschiedlicher Größe, ein Badezimmer, eine Waschküche, zwei Technikräume, ein traditionelles Grotto, einen Schutzraum, zwei Abstell-/Kellerräume sowie einen großzügigen Hobbyraum von ca. 50 m². AUSSENBEREICH Ein umlaufender Weg führt durch den Garten, in dem sich verschiedene Sitz- und Ruhebereiche verteilen. Die Veranda ist von einer Veranda bedeckt, die von einer Veranda bedeckt ist. Die mit wilder Weinrebe bewachsene Fassade verleiht der Villa einen romantischen, ländlichen Charme. HIGHLIGHTS: - Villa in Grünen mit absoluter Privatsphäre - Unverbaubare Aussicht auf See, Berge und das Dorf Riva San Vitale - Grotto und Hobbyraum - Veranda und Portico - Private Zufahrtsstraße - Überdachte Garage - Zweitwohnsitz möglich Eine Immobilie mit authentischem Charakter – ideal für alle, die einen Rückzugsort mit spektakulärer Aussicht suiden, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Perfekt geeignet als stilvolle Residenz oder charmantes Ferienhaus mit Seele.</div><div class="wg-locale" data-locale="en"> Preis: CHF 2.280.000 Riva San Vitale • Tessin • 500 m² • 7,5 Zimmer • 4 Schlafzimmer • 4 Badezimmer In erhöhter Lage mit spektakulärem Blick über Riva San Vitale, den See und die umliegenden Berge bietet dieses charmante Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Ruhe, Authentizität und eine enge Verbindung zur Natur suchen. Die Zufahrt über eine Privatstraße unterstreicht die Exklusivität und Diskretion der Villa. Eingebettet in üppiges Grün in einem landwirtschaftlichen Gebiet, genießt sie eine ruhige Atmosphäre, nur wenige Minuten vom Ortskern und dem Ufer des Luganersees entfernt. Obwohl einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, birgt das Anwesen enormes Potenzial und wartet darauf, nach Ihrem persönlichen Geschmack und Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Aufteilung und Struktur: ERDGESCHOSS: Der großzügige Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, eleganten Fenstern, originalem Dielenboden und sichtbaren Holzbalken strahlt Wärme und Charme aus. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich ein Gäste-WC, ein heller Essbereich und eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur überdachten Veranda – ideal für entspannte Sommerabende. Die Schlafräume umfassen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum auf dieser Etage kann als Schlafzimmer, Ankleidezimmer oder Homeoffice dienen. GALERIE: Eine charmante, offene Galerie mit Blick auf das darunterliegende Wohnzimmer bietet den perfekten Platz für eine Leseecke, eine Bibliothek oder ein Kreativstudio. UNTERGESCHOSS: Mit eigenem Eingang eignet sich diese Ebene ideal für die Einrichtung einer separaten Wohnung oder eines Gästebereichs. Sie umfasst derzeit vier Zimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche, zwei Abstellräume, eine traditionelle Grotte, einen Unterstand, zwei Lager-/Kellerräume und einen großen Hobby- oder Spielraum von ca. 50 m². AUSSENBEREICH: Ein Weg umrundet das Haus und führt durch einen naturnahen Garten mit verschiedenen Sitz- und Ruhezonen. Sowohl eine überdachte Veranda als auch eine Terrasse laden zum Verweilen und Genießen der friedlichen Umgebung ein. Die Fassade der Villa ist teilweise mit wilden Weinreben bewachsen, was ihr einen Hauch von rustikalem, romantischem Charme verleiht. HIGHLIGHTS: - Villa inmitten der Natur mit absoluter Privatsphäre - Unverbaubarer Panoramablick - Traditionelle Grotte und Hobbyraum - Veranda und überdachter Portikus - Private Zufahrtsstraße - Überdachte Garage - Als Zweitwohnsitz geeignet. Ein Anwesen voller authentischem Charakter, perfekt für alle, die von einem friedlichen Rückzugsort mit atemberaubender Aussicht träumen – ohne dabei auf die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Ob als elegantes Hauptwohnsitz oder charmantes Ferienhaus mit Seele, diese Villa ist eine Rarität.</div>